Na području Šumske uprave Kovin, u rasadniku "Žarkovac" izvršeno je ispitivanje fizičkih i hemijskih osobina zemljišta. Ovaj rasadnik se koristi za proizvodnju sadnog i reproduktivnog materijala topola, pa je ispitan površinski sloj zemljišta u zoni rizosfere. Proučavani uzorci sadrže najveći udeo sitnog peska (70.83-77.32%) u ukupnom granulome-trijskom sastavu. Teksturna klasa kod svih proučenih uzoraka je ilovasti pesak. Reakcija ovog zemljišta je slabo alkalna do srednje alkalna, a sadržaj humusa se kretao u granicama od 0.77 do 1.91%, što ukazuje da su ovo slabo humozna zemljišta, slabo do srednje obezbeđena hranivima. Na čitavoj ispitanoj površini zemljište je ujednačenih fizičkih i hemijskih osobina sa neznatnim variranjem. Primetna je razlika jedino u obezbeđenosti ispitanih površina u sadržaju lakopristupačnog fosfora i kalijuma. Istraživanje zemljišta ovog rasadnika ima za cilj poboljšanje kvaliteta reproduktivnog i sadnog materijala topola.